合约众筹(刘雯将赔偿上亿违约金)
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2023-11-29
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1. 合约众筹,刘雯将赔偿上亿违约金?
一群穷屌丝为千万富翁众筹?提出个这问题是不是脑子有问题。人家即使违约有自己的律师团队会处理好的,不用咱们瞎操心。爱国是对每一个公民的基本要求,不能明星就众筹。由众筹的钱不如到农村多盖几所学校,多培养些人才。只有人才才能兴国,才能强国,在世界舞台中更有话语权。
2. 你为什么买保险?
会买啊!而且买了很多啊,一方面是因为自己在保险行业,另一个方面是保险确实给了我们重新选择的机会。
保险是对自己负责,也是对家人负责。自己在保险行业干了十几年的时间了,很难,真的很难,但是从未想过放弃。我觉得保险确实是对自己负责,也是对家人负责。
人生不易,什么时候会有风雨真的不知道。我愿天下无忧,但是往往不进入人意。当有一天需要独自去面对风雨的时候,你到底为这一天做了多少准备?
当风雨来临的时候,你是选择用保险公司赔偿的钱来解决这个问题,还是用家里的钱来解决这个问题。如果家里的钱不够解决,而负债呢?你是不是对家人不负责任?
如果你觉得你自己不会拖累家人,即使自己真的遇到那样的事情,也绝对不会从家里那一分钱。是的!没事儿的时候谁都可以这样说,当真正有事儿的时候,又有几个人能够这样的刚强呢?又有几个人家庭能够忍心看着家人独自承担风险呢?
见过太多的理赔,见过太多的辛酸,见过太多的后悔,见过太多的拒绝,见过太多太多。
保险可以让你在面临风险的时候有另外一种选择。人生每天都在面临着选择,我们有时候可以自己做出选择,但是有些事情本来应该是你自己做出的选择,你却无能为力了,比方说风险来临的时候,不是你选择接受不接受,而是只能选择如何应对。
如果有保险,就可以从容一些,例如发生疾病,不用太担心医疗费的问题,可以选择各种治疗方式,可以选择在本地治疗还是异地治疗,可以选择用国产药还是进口药,可以选择用自费药还是可报销药,可以选择。。。。。。
如果没有保险,似乎选择的空间不是那么大了,似乎只能选择别人的选择了,因为你兜里面到底有多少钱自己最清楚,治疗疾病需要花多少钱,家人最清楚。这个时候你也许把人生中最难的选择交给了自己最亲近的人。
如果可以,请将选择权握在自己手里 ,如果可以请不要把这么难的选择题交给我们的至亲。千万不要用这些东西考验人性,毕竟有时候人性经不起考验。
保险可以让你的人生不留遗憾。我们在人世间这一遭,总会承担一些责任,这个和你愿意不愿意没有关系,这些责任是必须要承担的。例如子女的教育,父母的养老,爱人的生活等等这些都是我们的责任。
如果确实有一些严重的风险发生了,导致在也无法尽到责任,那该做如何选择?
如果有一份合理的保障计划,也许这些都不是问题了。
给孩子买教育保险加上投保人豁免,即使因为某些特殊的原因导致后期的保险费不能交了,也不用担心,只要豁免生效,后期的保险费将由保险公司交纳,不影响孩子未来的教育问题。
给自己购买足额的寿险,受益人写成父母以及爱人,如果有一天不能膝前尽孝,最起码的保险赔偿金可以让老人安度晚年,可以让爱人继续为你尽未尽之责。不至于让家庭马上陷入被动。
给自己购买重大疾病保险,即使未来发生重疾,也不需要考虑是否治疗的问题,只需要考虑如何治疗的问题,也无需担心后续的康复费用以及收入损失费用。
给自己购买百万医疗保险,即使未来发生何种疾病,总有一笔数百万的医疗金在准备着,如果这个费用还不足以将病治好,那人生也就无憾了。
保险可以让本是悲剧的情节以不可以思议的喜剧方式收场,保险可以让每一个人都获得一份安心,保险可以让每一个人的人生在遇到风险的时候都有另外一种选择。
老炮建议:千万别让我听到“早知道这样就听你的买保险了”!马后炮,没什么用,早知如此何必当初?尽早做个规划,毕竟筹集几千块钱保险费要比筹集几十万医疗费更容易一些。
3. 房子就要被收走?
房贷断供有什么影响? 万一断供,房贷还未还清怎么卖房?
今年不少朋友遇到一种窘迫的情况,就是公司为了生存,而选择降薪。员工担心今年工作不好找,也不敢辞职。在这种环境下,暂时没有办法继续还贷款,可能面临要断供的风险!
房贷断供有什么影响?
1、首付打水漂了
房贷断供之后,借款人所支付的首付款就打水漂了,因为在贷款买房的时候购房者需要支付很多几十万的首付,而一旦发生房贷断供的情况,借款人所缴纳的首付就拿不回来了,这对于购房者来说简直是在浪费金钱。不仅首付款拿不回来,买房时还会缴纳一些其他的费用,也都白白打了水漂,比如房产交易税费和维修基金等。
2、征信严重受损
一旦出现房贷断供的情况,借款人的征信就会受到影响,房贷断供比贷款逾期的情况还要严重很多,断供者就会被列入征信黑名单,个人信贷产生污点后个人征信将严重受损,日后即便是想要申请贷款或者办理信用卡,都会受到影响,严重的还会影响到工作。
3、罚息雪上加霜
对于出现房贷断供情况的借款人来说,只要没有按时还款的话,就会产生罚息,而房贷逾期的罚息比一般逾期情况的罚息要高,且断供时间拖得越久,对断供者越不利。
4、房屋抵押拍卖
如果借款人出现房贷断供的情况,银行先会给借款人一定的宽限期,但是如果过了宽限期还是不能换上贷款的话,银行就会认为借款人没有还贷的能力,此时不管借款人的首付额度有几层,或者不管是还剩多少贷款,银行都会向法院进行起诉,最终会没收借款人的房屋,而借款人即便是已经入住了,房子仍会被银行拿来抵押拍卖。
5、可能还会赔钱
由于房贷断供之后银行会拍卖借款人的房子,而如果拍卖款不能支付剩余的房贷的话,借款人所欠下的房贷仍然是要继续偿还的,这对于借款人来说不仅房子没有了,还欠银行的钱也需要还清。
万一断供房贷还未还清怎么办?
1、 暂时拖延,尽快寻找新的工作
通常银行不会在购房者一断供之时,就立即向购房者追缴房贷或者向购房者起诉收回房产,一般会分为这三个阶段,前三个月,银行主要是想购房者发出警告,提醒购房者存在逾期还款的行为,希望购房者在这三个月尽快补上房贷;三个月至六个月之内,银行在加紧催促的同时,可能会向购房者寄出律师函,只要在这段时间之内补上房贷,律师函也可以当作从来没发出过。六个月之后依然不能还贷,房子将会被银行收走,彻底被判定为断供。购房者可以利用这六个月,尽快找到一份新的工作。
2、 寻找亲朋好友借款
为避免在个人征信记录上留下污点,购房者在失业后暂时无法偿还房贷之时,不妨寻找一些较为靠谱的亲朋好友,借一笔款项以应对房贷问题,然后等到资金正常周转之时,向亲友偿还这批借款。切忌不要想银行再次借贷或者向民间组织举债,否则将令自己面对更大的风险。
3、 向银行申请延期
购房者发现自己突然失业无力偿还房贷之时,先不要慌乱,可以向银行申请延期还贷,稳住银行方面,等到自己度过经济危机之时,再补足之前所欠的贷款,而银行延期贷款的话,其延期期限还比较长,最高不超过30年,假如购房者认为自己在6个月之内,暂时不能找到新的经济来源,不妨直接向银行申请延期还款,免得被银行判定断供,最终人房两空。
4、 干脆将房屋转卖
如果觉得自己实在无法保留这套住房的话,为避免自己因为断供给自己留下征信污点,以后买房将更加困难,不妨自己主动将房屋转卖,由新的买主负责偿还贷款,这一做法除避免征信污点之外,其实还存在另一点好处。房子是可以卖但是一定要注意三个条件:
1)拥有产权证:我国明确要求二手房如果想要交易转手的话,一定要在房管局登记过户,那么房产证是一定要有的,不然没有办法过户。稍微有点产权意识的买主也不会要这样的房子。毕竟二手房交易的流程比较长,中间不可控的风险太大。
2)超过限售期:二手房才可以交易,很多大城市出台了限购限售的相关政策,就是无论新房还是二手房,只有在拿到产权证书几年之后,才能再次交易。如果没有过限售期限,就算私下交易了,也没有办法办理过户手续。如果没有限售的话,没有关系。
3)还清贷款:因为没有结清贷款的情况下,我们房屋的状态是抵押的状态,如果断供,银行可以随时回收。这种状态是没有办法办理过户的。可以和买主沟通,让买主先付清剩下的房贷,再进行买卖交易。
这里提醒大家一下,如果是断供的话,银行进行拍卖时,通常拍卖价格较低,自己甚至可能存在多贴钱的风险,但如果是自己主动转卖的话,或许还将存在一定的盈利空间。当然,这一做法已经是一种放弃住房的做法,除非别无选择,通常不考虑这一做法。
4. ICO是什么意思?
ICO是Initial Coin Offering的缩写,中文名为“首次代币发行”,也可以简称为代币发售、代币众筹等。ICO是指在一定时间内,通过销售数字代币来筹集资金的一种融资方式。该数字代币通常是一种基于区块链技术的虚拟货币,可以用于对应项目的使用或交易等。
ICO常常被用于区块链项目的融资。区块链技术可以用于多个场景,例如交易、智能合约、数字身份证明、数据存储等。如果有一家公司或机构正在开发一种新型的区块链技术、应用场景或服务,可能他们需要资金来支持研发工作并推广出去。这时,他们可以发起一次ICO,通过售卖价值个人的数字代币来筹集资金。这些数字代币随着项目的发展和推广而拥有越来越大的价值,可以用来购买相应的服务或商品。
ICO相对于传统的融资方式,其特点是门槛较低、流程简单、募资额度可观并且与投资方保持着自治性。但需要注意的是,ICO也存在着一定的风险,包括市场操作风险、信用风险、非法集资等风险。因此,在参与ICO投资前,需要进行充分调查研究,选择合适的项目进行投资。收起
5. 影视投资靠谱吗?
随着文化产业的政策越来越好电影市场高速发展,近两年单部电影的票房更是高达十几亿、几十亿。让更多资本看到了电影市场的潜力,随着关注电影市场的人越来越多,质疑声也随之而来,个人投资影视是否靠谱?这样的问题是每个跨界投资人都会问到的问题想知道的问题,今天我们详解来聊聊这个话题。
电影行业的火是指国家政策对电影的大力助推,所以才会看到,国家一方面对于电影行业当中的毒瘤毫不留情,另一方面又出台一系列优惠扶持政策鼓励民间资本进入电影市场,让普通民众也可以合法合规的参与到电影当中来,其目的就是扶植影视文化产业的发展。
电影市场日益火爆,不少电影的投资方因此实现持续创收。在巨大红利的驱动下,影片背后的出品方更是从之前的三、四家,逐步增多至十几家、数十家,共享影片公映后的票房收入。也因此使得在投资选择电影第一出品方的过程中,造成了很多的困难。
对于投资者来说,投资电影能否实现大赚,在很大程度上取决于影视投资项目是否优质。这样一来,掌握筛选优质影视投资项目的方法则成为重中之重。挑选电影投资项目时,就电影本身而言,主要从以下几个方面进行考虑:
如果有人推荐给你一部电影让你投资时,首先你要看这部电影有没有广电总局的备案信息 因为广电总局的备案信息就等于了电影的出生证明,证明了这部电影是否是真实存在的。
然后再看这部电影的第一出品方是谁。可以在猫眼专业版APP查看。你投资电影就是投资电影的收益权,这个收益权是由第一出品方全权控制的,除此之外的任何投资渠道都是不具备向外出售电影版权资格的。
已经上映的电影是不可能再进行投资的,如果你所了解的机构还可以投资已经上映的电影,那不言而喻,也是假的。毕竟,电影都已经上映了,还需要投资吗?
任何一部电影投资都是具有风险,投资是否赚钱是看电影上映后的票房等收益,票房的高低来决定的。所以,就需要结合题材、成本、阵容、幕后制作团队、宣传力度、上映档期等多种因素综合考虑能不能符合预期的理想票房成绩。
●电影题材方面:一部好的题材是电影投资成功的第一步,目前市场反映来看“喜剧”“军事”较受欢迎;
●成本是个关键,按照票房的分账比例计算,一般院线票房需要达到成本的2.5-3倍,影片才能实现回本。所以成本是个关键性问题。我们搞弄清楚这个电影值不值得这个成本才能再去考虑是否要参与的事情。
●明星阵容,随着观众的审影条件越来越高,适当的电影选择适当的演员,才能最大程度的保障电影的质量。
●主创团队,对于目前的电影市场来说就喜欢比较有成就性的导演,摄制,灯光,后期等等。因为这些人不仅在影片制作上有自己对于市场的把握度,自身还有很多资源可以利用,包括宣发和明星;
●档期,一部部电影在制作完成后除了本身的质量外,最重要的莫过于档期了。其对于片商和投资者而言,档期就是票房旺收之时,选择一个适当的档期,在保障电影质量的同时,做足宣传和各类噱头,才能在同期上映的电影中脱颖而出!
●宣发团队,从近几年众多“爆款”国产影片《我不是药神》、《红海行动》、《唐人街探案》系列这些成功案例来看,实力强劲的宣发团队在影片口碑塑造、市场预热使得影片优质的质量与影片价值将会受到市场的欢迎与认可,最终获得高票房让影片背后投资方实现大赚。
任何项目在风口期总会有人鱼龙混杂误导大家,只要我们认准平台,带着学习的心态,都可以在影视圈,取得不错的收益。
6. 2019年做什么能够比较稳定的有10?
2019年投资什么才能稳定获取10%~15%的预期年化收益呢?明确告诉你,任何一种投资方式都不会是稳定收益,哪怕是余额宝这样的货币基金。此外这里还需要满足一个前提,那就是你打算投资多少本金呢?
根据往期年化收益率来看,所有收益率超过6%以上的理财产品都是有风险的,更不可能是稳定收益,本金亏损的可能性也同样是存在的。
投资收益往往都是风险越高收益越大,而大多数投资者都是看重本金百分之百安全的普通投资者,如果你敢于冒风险选择P2P、股票、股票型基金、指数基金、混合型基金、债基等产品才有机会,但也不能保证10%以上的收益。比如说,所有股票型基金在2018年全军覆没无一取得正收益。
自从去年资管新规、理财新规相继落地后,所有保本型理财产品都要退场,银行理财产品也要走向破刚兑、净值化的发展趋势,投资者首先要转变理财观念并提高自己的风险防范意识!
2019年的年初,央行就实施全面降准,这直接给银行理财和货币基金的市场收益带来严重的下行压力,而且今年继续降准的概率很大,甚至降息的可能性也很大,这种情况下所有理财产品的收益率都面临着下降趋势。因此,2019年的理财市场不会比去年好过。
另外,P2P平台在监管层的强监管之下,逐渐走向合规化发展,正常情况下已经不可能取得10%以上的收益。如果你有超过百万以上的资金可以投入信托产品,方才有机会博取8%以上的收益。
总之,高收益+保本理财的产品是没有的,今后更加不会有的。就连各地区的2019年经济增长目标都已经全面下调,建议你将投资收益率适当下调吧。只要是合适的收益,还是有很多产品的。但如果你非要冒险,不妨考虑一下民间借贷,不过希望你注意尺度。
7. 谁能用最简单的语言介绍下区块链是什么?
区块链技术简单的回答就是“去中心化技术”。不像现在的互联网技术,都要有个中心服务器或者云端来运行程序,数据库可以由后端管理人员进行管理,维护等。
区块链是利用块链式数据结构来验证与存储数据、利用分布式节点共识算法来生成和更新数据、利用密码学的技术保证数据传输和访问控制的安全、利用由自动化脚本代码组成的智能合约来编程和操作数据的一种全新的分布式基础架构与计算范式。目前,区块链被很多大型机构称为彻底改变业务乃至机构运作模式的重大突破性技术。在金融、物联网、公益慈善、医疗健康、供应链等领域,越来越多的企业机构开始探索区块链在行业中的应用前景,规划基于区块链技术的数据流通路线图。
区块链根据应用场景和设计不同,主要分为公有链、联盟链和私有链:
(1) 公有链:以比特币、以太坊和所有数字货币为代表,各个节点可以自由进入或退出区块链网络;
(2) 联盟链:各个节点通常代表实体组织机构或个人,通常需要经过授权后加入或退出网路。由于各机构间通常存在相关利益,因此需要各方共同参与和维护;
(3) 私有链:各个节点的准入和退出权限均由内部控制,通常是在特定机构内用于内部数据管理与审计。
区块链主要优势特点现有的区块链技术主要包含以下四个特点:
(1) 去中心化:无需第三方介入,实现点对点的交易、协调和协作。在区块链系统中,没有任何一个机构或个人可以实现对全局数据的控制,而任一节点停止工作都不会影响系统整体运作,这种去中心化的网络将极大地提升数据安全性。
(2) 不可篡改性:区块链利用加密技术来验证与存储数据、利用分布式共识算法来新增和更新数据,区块链需要各节点参与验证交易和出块;修改任一数据需要变更所有后续记录,修改单节点数据难度极大。
(3) 公开透明与可溯源性:写入的区块内容将备份复制到各节点中,各节点都拥有最新的完整数据库拷贝且所有的记录信息都是公开的,任何人通过公开的接口都可查询区块数据。区块链中的每一笔交易通过链式存储固化到区块数据中,同时通过密码学算法对所有区块的所有交易记录进行叠加式 HASH 摘要处理,因此可追溯到任何一笔交易历史。
(4) 集体维护性:区块链去中心化的特征决定了它的集体维护性。传统中心化机构通常要身兼三职:数据存储者、数据管理者和数据分析者,区块链则以对等的方式由各参与方共同维护,各方权责明确,无需向第三方机构让渡权利,实现共同协作。
现在主流的虚拟币:1、比特币(BTC)
比特币(BitCoin)的概念最初由中本聪在2009年提出,根据中本聪的思路设计发布的开源软件以及建构其上的P2P网络。比特币是一种P2P形式的数字货币。点对点的传输意味着一个去中心化的支付系统。 与大多数货币不同,比特币不依靠特定货币机构发行,它依据特定算法,通过大量的计算产生,比特币经济使用整个P2P网络中众多节点构成的分布式数据库来确认并记录所有的交易行为,并使用密码学的设计来确保货币流通各个环节安全性。P2P的去中心化特性与算法本身可以确保无法通过大量制造比特币来人为操控币值。基于密码学的设计可以使比特币只能被真实的拥有者转移或支付。这同样确保了货币所有权与流通交易的匿名性。比特币与其他虚拟货币最大的不同,是其总数量非常有限,具有极强的稀缺性。该货币系统曾在4年内只有不超过1050万个,之后的总数量将被永久限制在2100万个。 比特币可以用来兑现,可以兑换成大多数国家的货币。使用者可以用比特币购买一些虚拟物品,比如网络游戏当中的衣服、帽子、装备等,只要有人接受,也可以使用比特币购买现实生活当中的物品。
2、以太坊(ETH)
Ethereum(以太坊)是一个平台和一种编程语言,使开发人员能够建立和发布下一代分布式应用。 Ethereum可以用来编程,分散,担保和交易任何事物:投票,域名,金融交易所,众筹,公司管理, 合同和大部分的协议,知识产权,还有得益于硬件集成的智能资产。
3、比特现金(BCH)
简单来说,BCC是比特币的一种硬分叉产生的币,它修改了比特币的代码,支持大区块,并且不包含Segwit。BCC的前世就是比特币,分叉之前它存储的区块链中的数据以及运行的软件是和所有比特币节点兼容的,而到了分叉那一刻以后,它开始执行新的代码,打包大区块,这样就在链上形成了一个硬分叉。目前BCC还是一个期货,将于8月1日正式分叉成为一个新币种。------BCC是根据Bitcoin ABC方案产生的区块链资产,Bitcoin ABC方案为保持协议稳定简单,去除了Segwit功能,支持将区块大小提升至8M,是链上扩容的技术路线。Bitcoin ABC代码基于比特币协议的稳定版本进行了改进,其认为不包含Segwit将具有更大的稳定性、安全性、鲁棒性,是现行比特币协议和比特币系统的备份,BCC将从2017年8月1日20:20开始挖矿。
总结如下:区块链技术已经流行很多年,在早期的时候如果购买几个比特币(BTC),那就对是发财了。我记得在2017年年底,一个比特币(BTC)价值人民币12万。目前一个比特币(BTC)价值人民币48000。针对这些东西,有闲钱的可以尝试的玩玩,千万别用自己的家当来玩,风险还是很大的。
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1. 合约众筹,刘雯将赔偿上亿违约金?
一群穷屌丝为千万富翁众筹?提出个这问题是不是脑子有问题。人家即使违约有自己的律师团队会处理好的,不用咱们瞎操心。爱国是对每一个公民的基本要求,不能明星就众筹。由众筹的钱不如到农村多盖几所学校,多培养些人才。只有人才才能兴国,才能强国,在世界舞台中更有话语权。
2. 你为什么买保险?
会买啊!而且买了很多啊,一方面是因为自己在保险行业,另一个方面是保险确实给了我们重新选择的机会。
保险是对自己负责,也是对家人负责。自己在保险行业干了十几年的时间了,很难,真的很难,但是从未想过放弃。我觉得保险确实是对自己负责,也是对家人负责。
人生不易,什么时候会有风雨真的不知道。我愿天下无忧,但是往往不进入人意。当有一天需要独自去面对风雨的时候,你到底为这一天做了多少准备?
当风雨来临的时候,你是选择用保险公司赔偿的钱来解决这个问题,还是用家里的钱来解决这个问题。如果家里的钱不够解决,而负债呢?你是不是对家人不负责任?
如果你觉得你自己不会拖累家人,即使自己真的遇到那样的事情,也绝对不会从家里那一分钱。是的!没事儿的时候谁都可以这样说,当真正有事儿的时候,又有几个人能够这样的刚强呢?又有几个人家庭能够忍心看着家人独自承担风险呢?
见过太多的理赔,见过太多的辛酸,见过太多的后悔,见过太多的拒绝,见过太多太多。
保险可以让你在面临风险的时候有另外一种选择。人生每天都在面临着选择,我们有时候可以自己做出选择,但是有些事情本来应该是你自己做出的选择,你却无能为力了,比方说风险来临的时候,不是你选择接受不接受,而是只能选择如何应对。
如果有保险,就可以从容一些,例如发生疾病,不用太担心医疗费的问题,可以选择各种治疗方式,可以选择在本地治疗还是异地治疗,可以选择用国产药还是进口药,可以选择用自费药还是可报销药,可以选择。。。。。。
如果没有保险,似乎选择的空间不是那么大了,似乎只能选择别人的选择了,因为你兜里面到底有多少钱自己最清楚,治疗疾病需要花多少钱,家人最清楚。这个时候你也许把人生中最难的选择交给了自己最亲近的人。
如果可以,请将选择权握在自己手里 ,如果可以请不要把这么难的选择题交给我们的至亲。千万不要用这些东西考验人性,毕竟有时候人性经不起考验。
保险可以让你的人生不留遗憾。我们在人世间这一遭,总会承担一些责任,这个和你愿意不愿意没有关系,这些责任是必须要承担的。例如子女的教育,父母的养老,爱人的生活等等这些都是我们的责任。
如果确实有一些严重的风险发生了,导致在也无法尽到责任,那该做如何选择?
如果有一份合理的保障计划,也许这些都不是问题了。
给孩子买教育保险加上投保人豁免,即使因为某些特殊的原因导致后期的保险费不能交了,也不用担心,只要豁免生效,后期的保险费将由保险公司交纳,不影响孩子未来的教育问题。
给自己购买足额的寿险,受益人写成父母以及爱人,如果有一天不能膝前尽孝,最起码的保险赔偿金可以让老人安度晚年,可以让爱人继续为你尽未尽之责。不至于让家庭马上陷入被动。
给自己购买重大疾病保险,即使未来发生重疾,也不需要考虑是否治疗的问题,只需要考虑如何治疗的问题,也无需担心后续的康复费用以及收入损失费用。
给自己购买百万医疗保险,即使未来发生何种疾病,总有一笔数百万的医疗金在准备着,如果这个费用还不足以将病治好,那人生也就无憾了。
保险可以让本是悲剧的情节以不可以思议的喜剧方式收场,保险可以让每一个人都获得一份安心,保险可以让每一个人的人生在遇到风险的时候都有另外一种选择。
老炮建议:千万别让我听到“早知道这样就听你的买保险了”!马后炮,没什么用,早知如此何必当初?尽早做个规划,毕竟筹集几千块钱保险费要比筹集几十万医疗费更容易一些。
3. 房子就要被收走?
房贷断供有什么影响? 万一断供,房贷还未还清怎么卖房?
今年不少朋友遇到一种窘迫的情况,就是公司为了生存,而选择降薪。员工担心今年工作不好找,也不敢辞职。在这种环境下,暂时没有办法继续还贷款,可能面临要断供的风险!
房贷断供有什么影响?
1、首付打水漂了
房贷断供之后,借款人所支付的首付款就打水漂了,因为在贷款买房的时候购房者需要支付很多几十万的首付,而一旦发生房贷断供的情况,借款人所缴纳的首付就拿不回来了,这对于购房者来说简直是在浪费金钱。不仅首付款拿不回来,买房时还会缴纳一些其他的费用,也都白白打了水漂,比如房产交易税费和维修基金等。
2、征信严重受损
一旦出现房贷断供的情况,借款人的征信就会受到影响,房贷断供比贷款逾期的情况还要严重很多,断供者就会被列入征信黑名单,个人信贷产生污点后个人征信将严重受损,日后即便是想要申请贷款或者办理信用卡,都会受到影响,严重的还会影响到工作。
3、罚息雪上加霜
对于出现房贷断供情况的借款人来说,只要没有按时还款的话,就会产生罚息,而房贷逾期的罚息比一般逾期情况的罚息要高,且断供时间拖得越久,对断供者越不利。
4、房屋抵押拍卖
如果借款人出现房贷断供的情况,银行先会给借款人一定的宽限期,但是如果过了宽限期还是不能换上贷款的话,银行就会认为借款人没有还贷的能力,此时不管借款人的首付额度有几层,或者不管是还剩多少贷款,银行都会向法院进行起诉,最终会没收借款人的房屋,而借款人即便是已经入住了,房子仍会被银行拿来抵押拍卖。
5、可能还会赔钱
由于房贷断供之后银行会拍卖借款人的房子,而如果拍卖款不能支付剩余的房贷的话,借款人所欠下的房贷仍然是要继续偿还的,这对于借款人来说不仅房子没有了,还欠银行的钱也需要还清。
万一断供房贷还未还清怎么办?
1、 暂时拖延,尽快寻找新的工作
通常银行不会在购房者一断供之时,就立即向购房者追缴房贷或者向购房者起诉收回房产,一般会分为这三个阶段,前三个月,银行主要是想购房者发出警告,提醒购房者存在逾期还款的行为,希望购房者在这三个月尽快补上房贷;三个月至六个月之内,银行在加紧催促的同时,可能会向购房者寄出律师函,只要在这段时间之内补上房贷,律师函也可以当作从来没发出过。六个月之后依然不能还贷,房子将会被银行收走,彻底被判定为断供。购房者可以利用这六个月,尽快找到一份新的工作。
2、 寻找亲朋好友借款
为避免在个人征信记录上留下污点,购房者在失业后暂时无法偿还房贷之时,不妨寻找一些较为靠谱的亲朋好友,借一笔款项以应对房贷问题,然后等到资金正常周转之时,向亲友偿还这批借款。切忌不要想银行再次借贷或者向民间组织举债,否则将令自己面对更大的风险。
3、 向银行申请延期
购房者发现自己突然失业无力偿还房贷之时,先不要慌乱,可以向银行申请延期还贷,稳住银行方面,等到自己度过经济危机之时,再补足之前所欠的贷款,而银行延期贷款的话,其延期期限还比较长,最高不超过30年,假如购房者认为自己在6个月之内,暂时不能找到新的经济来源,不妨直接向银行申请延期还款,免得被银行判定断供,最终人房两空。
4、 干脆将房屋转卖
如果觉得自己实在无法保留这套住房的话,为避免自己因为断供给自己留下征信污点,以后买房将更加困难,不妨自己主动将房屋转卖,由新的买主负责偿还贷款,这一做法除避免征信污点之外,其实还存在另一点好处。房子是可以卖但是一定要注意三个条件:
1)拥有产权证:我国明确要求二手房如果想要交易转手的话,一定要在房管局登记过户,那么房产证是一定要有的,不然没有办法过户。稍微有点产权意识的买主也不会要这样的房子。毕竟二手房交易的流程比较长,中间不可控的风险太大。
2)超过限售期:二手房才可以交易,很多大城市出台了限购限售的相关政策,就是无论新房还是二手房,只有在拿到产权证书几年之后,才能再次交易。如果没有过限售期限,就算私下交易了,也没有办法办理过户手续。如果没有限售的话,没有关系。
3)还清贷款:因为没有结清贷款的情况下,我们房屋的状态是抵押的状态,如果断供,银行可以随时回收。这种状态是没有办法办理过户的。可以和买主沟通,让买主先付清剩下的房贷,再进行买卖交易。
这里提醒大家一下,如果是断供的话,银行进行拍卖时,通常拍卖价格较低,自己甚至可能存在多贴钱的风险,但如果是自己主动转卖的话,或许还将存在一定的盈利空间。当然,这一做法已经是一种放弃住房的做法,除非别无选择,通常不考虑这一做法。
4. ICO是什么意思?
ICO是Initial Coin Offering的缩写,中文名为“首次代币发行”,也可以简称为代币发售、代币众筹等。ICO是指在一定时间内,通过销售数字代币来筹集资金的一种融资方式。该数字代币通常是一种基于区块链技术的虚拟货币,可以用于对应项目的使用或交易等。
ICO常常被用于区块链项目的融资。区块链技术可以用于多个场景,例如交易、智能合约、数字身份证明、数据存储等。如果有一家公司或机构正在开发一种新型的区块链技术、应用场景或服务,可能他们需要资金来支持研发工作并推广出去。这时,他们可以发起一次ICO,通过售卖价值个人的数字代币来筹集资金。这些数字代币随着项目的发展和推广而拥有越来越大的价值,可以用来购买相应的服务或商品。
ICO相对于传统的融资方式,其特点是门槛较低、流程简单、募资额度可观并且与投资方保持着自治性。但需要注意的是,ICO也存在着一定的风险,包括市场操作风险、信用风险、非法集资等风险。因此,在参与ICO投资前,需要进行充分调查研究,选择合适的项目进行投资。收起
5. 影视投资靠谱吗?
随着文化产业的政策越来越好电影市场高速发展,近两年单部电影的票房更是高达十几亿、几十亿。让更多资本看到了电影市场的潜力,随着关注电影市场的人越来越多,质疑声也随之而来,个人投资影视是否靠谱?这样的问题是每个跨界投资人都会问到的问题想知道的问题,今天我们详解来聊聊这个话题。
电影行业的火是指国家政策对电影的大力助推,所以才会看到,国家一方面对于电影行业当中的毒瘤毫不留情,另一方面又出台一系列优惠扶持政策鼓励民间资本进入电影市场,让普通民众也可以合法合规的参与到电影当中来,其目的就是扶植影视文化产业的发展。
电影市场日益火爆,不少电影的投资方因此实现持续创收。在巨大红利的驱动下,影片背后的出品方更是从之前的三、四家,逐步增多至十几家、数十家,共享影片公映后的票房收入。也因此使得在投资选择电影第一出品方的过程中,造成了很多的困难。
对于投资者来说,投资电影能否实现大赚,在很大程度上取决于影视投资项目是否优质。这样一来,掌握筛选优质影视投资项目的方法则成为重中之重。挑选电影投资项目时,就电影本身而言,主要从以下几个方面进行考虑:
如果有人推荐给你一部电影让你投资时,首先你要看这部电影有没有广电总局的备案信息 因为广电总局的备案信息就等于了电影的出生证明,证明了这部电影是否是真实存在的。
然后再看这部电影的第一出品方是谁。可以在猫眼专业版APP查看。你投资电影就是投资电影的收益权,这个收益权是由第一出品方全权控制的,除此之外的任何投资渠道都是不具备向外出售电影版权资格的。
已经上映的电影是不可能再进行投资的,如果你所了解的机构还可以投资已经上映的电影,那不言而喻,也是假的。毕竟,电影都已经上映了,还需要投资吗?
任何一部电影投资都是具有风险,投资是否赚钱是看电影上映后的票房等收益,票房的高低来决定的。所以,就需要结合题材、成本、阵容、幕后制作团队、宣传力度、上映档期等多种因素综合考虑能不能符合预期的理想票房成绩。
●电影题材方面:一部好的题材是电影投资成功的第一步,目前市场反映来看“喜剧”“军事”较受欢迎;
●成本是个关键,按照票房的分账比例计算,一般院线票房需要达到成本的2.5-3倍,影片才能实现回本。所以成本是个关键性问题。我们搞弄清楚这个电影值不值得这个成本才能再去考虑是否要参与的事情。
●明星阵容,随着观众的审影条件越来越高,适当的电影选择适当的演员,才能最大程度的保障电影的质量。
●主创团队,对于目前的电影市场来说就喜欢比较有成就性的导演,摄制,灯光,后期等等。因为这些人不仅在影片制作上有自己对于市场的把握度,自身还有很多资源可以利用,包括宣发和明星;
●档期,一部部电影在制作完成后除了本身的质量外,最重要的莫过于档期了。其对于片商和投资者而言,档期就是票房旺收之时,选择一个适当的档期,在保障电影质量的同时,做足宣传和各类噱头,才能在同期上映的电影中脱颖而出!
●宣发团队,从近几年众多“爆款”国产影片《我不是药神》、《红海行动》、《唐人街探案》系列这些成功案例来看,实力强劲的宣发团队在影片口碑塑造、市场预热使得影片优质的质量与影片价值将会受到市场的欢迎与认可,最终获得高票房让影片背后投资方实现大赚。
任何项目在风口期总会有人鱼龙混杂误导大家,只要我们认准平台,带着学习的心态,都可以在影视圈,取得不错的收益。
6. 2019年做什么能够比较稳定的有10?
2019年投资什么才能稳定获取10%~15%的预期年化收益呢?明确告诉你,任何一种投资方式都不会是稳定收益,哪怕是余额宝这样的货币基金。此外这里还需要满足一个前提,那就是你打算投资多少本金呢?
根据往期年化收益率来看,所有收益率超过6%以上的理财产品都是有风险的,更不可能是稳定收益,本金亏损的可能性也同样是存在的。
投资收益往往都是风险越高收益越大,而大多数投资者都是看重本金百分之百安全的普通投资者,如果你敢于冒风险选择P2P、股票、股票型基金、指数基金、混合型基金、债基等产品才有机会,但也不能保证10%以上的收益。比如说,所有股票型基金在2018年全军覆没无一取得正收益。
自从去年资管新规、理财新规相继落地后,所有保本型理财产品都要退场,银行理财产品也要走向破刚兑、净值化的发展趋势,投资者首先要转变理财观念并提高自己的风险防范意识!
2019年的年初,央行就实施全面降准,这直接给银行理财和货币基金的市场收益带来严重的下行压力,而且今年继续降准的概率很大,甚至降息的可能性也很大,这种情况下所有理财产品的收益率都面临着下降趋势。因此,2019年的理财市场不会比去年好过。
另外,P2P平台在监管层的强监管之下,逐渐走向合规化发展,正常情况下已经不可能取得10%以上的收益。如果你有超过百万以上的资金可以投入信托产品,方才有机会博取8%以上的收益。
总之,高收益+保本理财的产品是没有的,今后更加不会有的。就连各地区的2019年经济增长目标都已经全面下调,建议你将投资收益率适当下调吧。只要是合适的收益,还是有很多产品的。但如果你非要冒险,不妨考虑一下民间借贷,不过希望你注意尺度。
7. 谁能用最简单的语言介绍下区块链是什么?
区块链技术简单的回答就是“去中心化技术”。不像现在的互联网技术,都要有个中心服务器或者云端来运行程序,数据库可以由后端管理人员进行管理,维护等。
区块链是利用块链式数据结构来验证与存储数据、利用分布式节点共识算法来生成和更新数据、利用密码学的技术保证数据传输和访问控制的安全、利用由自动化脚本代码组成的智能合约来编程和操作数据的一种全新的分布式基础架构与计算范式。目前,区块链被很多大型机构称为彻底改变业务乃至机构运作模式的重大突破性技术。在金融、物联网、公益慈善、医疗健康、供应链等领域,越来越多的企业机构开始探索区块链在行业中的应用前景,规划基于区块链技术的数据流通路线图。
区块链根据应用场景和设计不同,主要分为公有链、联盟链和私有链:
(1) 公有链:以比特币、以太坊和所有数字货币为代表,各个节点可以自由进入或退出区块链网络;
(2) 联盟链:各个节点通常代表实体组织机构或个人,通常需要经过授权后加入或退出网路。由于各机构间通常存在相关利益,因此需要各方共同参与和维护;
(3) 私有链:各个节点的准入和退出权限均由内部控制,通常是在特定机构内用于内部数据管理与审计。
区块链主要优势特点现有的区块链技术主要包含以下四个特点:
(1) 去中心化:无需第三方介入,实现点对点的交易、协调和协作。在区块链系统中,没有任何一个机构或个人可以实现对全局数据的控制,而任一节点停止工作都不会影响系统整体运作,这种去中心化的网络将极大地提升数据安全性。
(2) 不可篡改性:区块链利用加密技术来验证与存储数据、利用分布式共识算法来新增和更新数据,区块链需要各节点参与验证交易和出块;修改任一数据需要变更所有后续记录,修改单节点数据难度极大。
(3) 公开透明与可溯源性:写入的区块内容将备份复制到各节点中,各节点都拥有最新的完整数据库拷贝且所有的记录信息都是公开的,任何人通过公开的接口都可查询区块数据。区块链中的每一笔交易通过链式存储固化到区块数据中,同时通过密码学算法对所有区块的所有交易记录进行叠加式 HASH 摘要处理,因此可追溯到任何一笔交易历史。
(4) 集体维护性:区块链去中心化的特征决定了它的集体维护性。传统中心化机构通常要身兼三职:数据存储者、数据管理者和数据分析者,区块链则以对等的方式由各参与方共同维护,各方权责明确,无需向第三方机构让渡权利,实现共同协作。
现在主流的虚拟币:1、比特币(BTC)
比特币(BitCoin)的概念最初由中本聪在2009年提出,根据中本聪的思路设计发布的开源软件以及建构其上的P2P网络。比特币是一种P2P形式的数字货币。点对点的传输意味着一个去中心化的支付系统。 与大多数货币不同,比特币不依靠特定货币机构发行,它依据特定算法,通过大量的计算产生,比特币经济使用整个P2P网络中众多节点构成的分布式数据库来确认并记录所有的交易行为,并使用密码学的设计来确保货币流通各个环节安全性。P2P的去中心化特性与算法本身可以确保无法通过大量制造比特币来人为操控币值。基于密码学的设计可以使比特币只能被真实的拥有者转移或支付。这同样确保了货币所有权与流通交易的匿名性。比特币与其他虚拟货币最大的不同,是其总数量非常有限,具有极强的稀缺性。该货币系统曾在4年内只有不超过1050万个,之后的总数量将被永久限制在2100万个。 比特币可以用来兑现,可以兑换成大多数国家的货币。使用者可以用比特币购买一些虚拟物品,比如网络游戏当中的衣服、帽子、装备等,只要有人接受,也可以使用比特币购买现实生活当中的物品。
2、以太坊(ETH)
Ethereum(以太坊)是一个平台和一种编程语言,使开发人员能够建立和发布下一代分布式应用。 Ethereum可以用来编程,分散,担保和交易任何事物:投票,域名,金融交易所,众筹,公司管理, 合同和大部分的协议,知识产权,还有得益于硬件集成的智能资产。
3、比特现金(BCH)
简单来说,BCC是比特币的一种硬分叉产生的币,它修改了比特币的代码,支持大区块,并且不包含Segwit。BCC的前世就是比特币,分叉之前它存储的区块链中的数据以及运行的软件是和所有比特币节点兼容的,而到了分叉那一刻以后,它开始执行新的代码,打包大区块,这样就在链上形成了一个硬分叉。目前BCC还是一个期货,将于8月1日正式分叉成为一个新币种。------BCC是根据Bitcoin ABC方案产生的区块链资产,Bitcoin ABC方案为保持协议稳定简单,去除了Segwit功能,支持将区块大小提升至8M,是链上扩容的技术路线。Bitcoin ABC代码基于比特币协议的稳定版本进行了改进,其认为不包含Segwit将具有更大的稳定性、安全性、鲁棒性,是现行比特币协议和比特币系统的备份,BCC将从2017年8月1日20:20开始挖矿。
总结如下:区块链技术已经流行很多年,在早期的时候如果购买几个比特币(BTC),那就对是发财了。我记得在2017年年底,一个比特币(BTC)价值人民币12万。目前一个比特币(BTC)价值人民币48000。针对这些东西,有闲钱的可以尝试的玩玩,千万别用自己的家当来玩,风险还是很大的。
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