家装调查问卷(房屋调查一家有多个格子怎么弄)
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2023-12-01
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1. 家装调查问卷,房屋调查一家有多个格子怎么弄?
1. 房屋调查一家有多个格子是可以通过合理的规划和组织来完成的。2. 首先,可以明确每个格子的具体信息和要求,例如面积、户型、装修情况等。然后,可以制定调查计划,确定每个格子的调查时间和方式。在进行调查时,可以利用现代科技手段,如使用调查问卷、拍摄照片或录制视频等,以便更全面和准确地了解每个格子的情况。3. 此外,为了提高效率,可以组建一个调查团队,由多个人共同完成调查任务。团队成员可以分工合作,每个人负责一部分格子的调查工作,然后将所得数据进行整合和分析。这样可以节省时间,并且在调查结果上也更加可靠和准确。4. 在进行房屋调查时,还可以考虑其他因素,如周边环境、交通便利程度、配套设施等,以便更全面地评估每个格子的优劣和适用性。此外,调查结果的分析和总结也是非常重要的,可以为相关决策提供参考和依据,如购买、租赁或改造房屋等。
2. 你见过哪些精彩的「邻里纠纷」?
曾经在淘宝搜索关键字邻居,结果出现了一款名为“镇楼器”的商品。
看销售量,排序靠前的商品收货人数均超过了200。原本不明白为什么会有人购买这种东西,点进宝贝介绍才发现,这原来是一款对抗邻居噪音的“家用电器”。
功能十分丰富,还支持手机远程控制,有自己的APP。这款镇楼器竟然赶上了这几年的智能家电热潮,可以说是与时俱进了。
购买这个电器的都是一些苦于邻居家噪声的住户。他们的邻居要么每天不间断装修,要么家里有小孩整天蹦蹦跳跳,给楼下的住户制造了难以忍受的噪音。众所周知,噪音会对人体健康产生很大的危害。人体长期暴露在噪音环境中,容易引起高血压和心脏病,还会危害自身神经系统,导致视力下降、急躁易怒等后果。对孕妇来说,长期暴露于噪音环境,还可能导致流产早产,影响腹中胎儿的听觉发育和大脑机能,甚至严重影响胎儿智力。儿童成长发育期如果长期被噪音影响,智力发育和免疫功能也会明显弱于正常儿童。
由此也就不难理解,为何对抗噪音的“神器”会有如此火爆的销量了。点进商品评价,仿佛看见了许多家庭和邻里噪音反复斗争的血泪史。
这位买家遭遇了楼上熊孩子和放任孩子吵到邻居的熊家长。
这位买家开启一夜,专门让邻居在睡觉时间不得安宁,最终制服了楼上。
这位买家也不容易,委婉提醒邻居减小生活噪音,反而遭到了邻居报复。在物业没办法的情况下,只能购买这款“神器”让邻居也感受下噪音的威力。
更有不堪其扰的买家为这款“神器”添加了智能插座,深夜设定通电间隔,每隔一段时间震醒邻居。
有的邻居最终被“以暴制暴”所击倒,搬家彻底消除噪音。
也有的邻居决定硬碰硬,直接报了警。
还有的买家由于楼板太薄,不慎误伤了其他邻居,伤敌一千自损八百。
而这款商品在淘宝的评论,足足有上千条……
看看新闻,由于噪音闹出的邻里口角在国内外都不罕见。在中国,2018年1月全国环保举报办理情况显示,全国各类环保举报中,多达38.7%的举报和噪音相关。中青报联合问卷网的调查结果也显示,被噪声污染困扰过的受害者高达97%。
甚至还有人为了这样的邻里纠纷忍无可忍,一时激动杀人,自己锒铛入狱。
也正因为噪音会带来各种各样的社会问题,早在1996年,我国就出台了《中华人民共和国环境噪声污染防治法》。本法规定:“受到环境噪声污染危害的单位和个人,有权要求加害人排除危害;造成损失的,依法赔偿损失”。
但邻里因为噪音产生纠纷案件的实际执行过程中,受害者就会发现自己非常被动。小区物业受限于自己的法律权利,对制造噪声的业主仅仅只能警告,居委会担当的是上门协调角色,而有权执法的警察往往也只采取调解手段,环保部门主要管理餐饮等经营性场所的噪声,社会生活噪声不再管辖范围,城管大队的工作人员也表示不属于城管管辖范围。诉诸法律并非不可行,但起诉手续麻烦,实际取证也相对困难,导致部分居民不堪其扰,只能以暴制暴,让邻居“设身处地感受一下”。还是希望职能部门能够重视一下这样的邻里纠纷,还所有遭遇“恶邻”的小区住户一片清净安宁。
3. 有什么稳定一点的可以长期做的兼职?
给你看看我兼职的收入情况吧,希望对你有帮助。100%真实,不玩虚的,每个月的月初会更新上一个月的收入截图。声明一下,这是兼职,平时周一到周五正常上班的。2023年1月1、快手签到4.8。老用户回归,不拉新只签到。2、调查问卷20+50+10+20=100。四个平台,每天要半个小时左右。3、UU跑腿干了214单,收入2154。中间阳了,7天左右没干,周末白天有时干,有时不干,晚上代驾干完了,顺道干几单,所以收入一般。4、代驾干了106单,收入3407,阳的那几天也没干,刚阳康的那4,5天也没干,过年休了3天,实际上线也就20天。总计收入4.8+100+2154+3407=5665.8,平均一天182.7元。2023年2月1、快手签到3.6。后面给的特别少了,就没再弄,等过几个月账号冷却一下再弄。2、调查问卷10+60+30+30=130。四个平台,每天要半个小时左右。3、UU跑腿干了166单,收入1375。年过完了,上线的师傅多了,所以没有加价了,单价就少了很多,跑腿就是顺道干干,所以收入不高,没法和那些月入过万的大神比,毕竟人家是全职干,兼职干有这么多收入也行啊,不能要求太高了。4、代驾这个月比较卖力,干了142单,收入4439.23,已经超过大部分兼职的师傅了,2月份28天,有2天去喝酒了没上线,其他26天都上线了,平均一天5.5单,也算是不错了。5、拍店铺收入10.06,按提现到账算的,代驾的空档里随手拍几张,收入不多,聊胜于无啊。总计收入3.6+130+1375+4439.23+10.06=5957.89,平均一天212.78元。2023年3月1、快手签到提现6元。快手极速版,每天点一下签到,凑够3元就提现。2、调查问卷10+70+30+40=150。四个平台,每天要半个小时左右。3、UU跑腿干了41单,收入314.6。这个月跑腿比较拉胯,没怎么干,主要是新加入的师傅太多了,兼职干的抢不上单,平均一个小时才15,就没怎么干。大家应该也看到了,这段时间都在讨论外卖不好送了,单价低,距离远,还抢不到单。4、代驾这个月还可以,干了171单,收入5350.89,3月份是淡季,兼职有这个收入已经很不错了,周五周六基本上是干到下半夜4点左右,其他时间是到晚上2点,上个月说是不喝酒了,还是有三天没上线,去喝酒了,有些必要的场合还是得参加的,要不然就脱离集体了。5、拍店铺收入20.3,按提现到账算的,代驾的空档里随手拍几张,收入不多。总计收入6+150+314.6+5350.89+20.3=5841.79,平均一天188.4元。2023年4月1、快手签到提现3元。快手极速版,每天点一下签到,凑够3元就提现。2、调查问卷30+20+20=70。五个平台了,每天要半个小时左右;这个月公司部门调整,搬了办公室,很多琐碎的事情要处理,所以时间上有点靠不上,收入就低了。3、UU跑腿干了45单,收入369.5;下班了经常开会,所以代驾前的这段时间也干不成跑腿了,周末呢白天去干代驾了,所以跑腿也少。4、代驾干了158单,收入5272.94,只能算一般情况,现在代驾师傅太多了,卷的要死,虽说月底我们这里进入了旅游季节,但实际也没增加多少单量,外地来旅游的一般都是一大家子人,即使喝酒也会留着人开车,一般得到学生放了暑假,才会明显感觉出来单量上涨。这个月喝了一次酒,家里有亲戚的老人去世了,2天没上线,其他时间都是上线的,接近满勤了。5、拍店铺这个月没干,时间拍的满满的,真的抽不出来时间。6、这个月头条达到了体现的门槛,还是很惊喜的,那不得抓紧时间提出来,135.28总计收入3+70+369.5+5272.94+135.28=5850.72,平均一天216.69元。想做到一天平均250确实是很难的,得想想办法找一点能有被动收入,头条发问答也算一个,你发了,只要有人看,就会一直有收入的,不错不错。下面是真实的收入截图,咱也不骗人。再给你们提个醒,你看那些回复这个社哪个阁的,都是骗人的、都是骗人的、都是骗人的,先让你下载软件,你看着软件上很多高价钱的任务,想做得先交会员费或者软件开通费,这就是骗你钱的,你要交了就退不回来了,而且那些任务你也做不了,即使是做了也提不了现,切记、切记、切记!!
4. 竣工验收后装修需要办理哪些手续?
在入住后,客户将会针对房间切实之状况进行二次装修,此项工作程序将会对物业部、工程部、财务部及保安部之工作产生影响。
客户到物业部办公室填写《装修问卷》《客户装修申请表》,须认真详细填写申请装修项目。
施工方须向物业部提供施工企业营业执照、资质证明(二级以上)施工装修方案并附上:平面图、吊顶图、强电、弱电、空调电配置图以及总用电功率计算表。所有施工材料均需具有防火检测证书,环保许可证书等,如需改动天燃气管线必须由施工方报消防局及天燃气公司审批。
物业部将施工方申报的资料备齐后转工程部审批,并由工程部填写《客户申请装修审批意见单》。
物业部根据工程部填写的《客户申请装修审批意见单》之意见与施工方洽谈并填写《客户装修工程保证金收缴通知单》(BSPF-PRO-FC15-04-AO-a)致财务部。施工方到财务部交纳装修押金、出入证押金和工本费,以及相关费用。
施工队开始施工,物业部、工程部、保安部进行日常巡视管理,对所发现的违章行为有权要求施工队立即停工。
施工方不得在阳台处堆放施工重物,对一些较重的材料不得集中堆放。
装修中如有隐蔽工程须于封闭前两天向物业部申请隐蔽工程检查并填写《客户装修隐蔽工程验收申请》,待工程部对隐蔽工程验收合格后方可继续该项装修。
装修竣工后工程部、物业部、保安部负责人共同对装修工程验收签字并填写《客户装修工程竣工验收报告》(BSPF-PRO-FC19-04-AO-a),根据事实损耗情况,交纳相应数量的赔偿金。
视装修工程竣工情况,由施工方向物业部提供装修竣工图纸,并填写《客户装修竣工图纸交接单》。
施工方凭竣工验收报告到保安部办理退《开工证》和《施工人员出入证》手续,保安部负责人须在验收报告上注明办理退证手续情况。
财务部凭《客户装修工程竣工验收报告》及《装修审批巡回单》确认验收合格,办理退证手续并退还装修押金及出入证押金。
.物业部填写《装修审批巡回单》并转发至相关部门,确保该程序工作顺利完成。
所有需要装修的客户均应到物业管理中心填写《保证书》,以确认对《装修指南》之了解,并确保所雇请之装修工人的安全及应负之责任。
5. 婚前如何调查问卷?
相互追逐1. 在哪一座城市安家,怎么买房?如果异地恋,是否愿意去对方的城市生活?
2.假如婚姻需要放弃一部分职业理想,是否委屈,可以放弃到什么地步?彼此在职业理想上是共生,还是阻碍?尊重对方的梦想吗?一方低谷时,另一方可以给予最大限度的支持和鼓励吗?
3.配偶是否值得依赖?家里谁掌管经济大权,安排家庭的支出?是否需要婚前财产公证?如果婚姻出现变故,我能否自己承担后果?
4.买房需要双方父母资助吗?当作嫁妆还是以后还款?房产证如何署名?如果父母资助,是否愿意与出资多的一方父母一起生活?如果父母干涉婚后生活,怎么办?
5.如果父母不满意我的伴侣,怎么做通父母的思想?如果做不通,是否会放弃伴侣?
6.什么时候要孩子?要几个?谁来照看?生育时,选择顺产还会剖腹产?是否需要父母来帮助带孩子?如果育儿观念与对方父母发生冲突,怎么办?如果需要一个人全职照看,是否愿意放弃现有工作,在家带孩子?
7.如果一方不能生育,是否还接受继续婚姻?如果孩子有先天性疾病,是否有信心一起面对各种问题,尤其是经济压力?
8.是否愿意坦诚自己的性生活史,以及生理心理疾病、家族遗传病史?
9.家庭工作怎么分工,比如做饭打扫?买车装修,意见听谁的?每年除夕怎么安排去谁家过年?卧室里能不能放电视机?
10.如何理解出轨?异性朋友交往的边界是什么?是否愿意把自己的异性朋友介绍给伴侣?如果不喜欢伴侣的某一个朋友,怎么处理?能接受伴侣每周外出应酬的次数是多少?
11.假如吵架了,是否可以中止?是否可以原谅对方?是否愿意为了对方不断的学习,不断的努力,反省和改善自己?
12.如何赡养双方的父母?一方父母出现重大疾病或者生活不能自理时,由谁来照顾?
13.我永远不会因为婚姻而放弃的那个东西是什么?
14.我的家庭最让你心烦的事情是什么?
15.什么原因,突破了你的底线,你会放弃一场婚姻?
6. 装修与客户沟通如何铺垫?
1. 装修与客户沟通需要进行适当的铺垫。2. 这是因为装修是一个涉及到客户个人需求和喜好的过程,而且涉及到大量的决策和选择,因此在与客户沟通之前,需要进行一定的铺垫工作。3. 在铺垫方面,可以首先了解客户的装修需求和预算,通过问卷调查或面谈等方式获取客户的基本信息。然后,可以提供一些装修案例或样板房给客户参考,帮助他们更好地了解不同的装修风格和设计理念。此外,可以邀请客户参观工地或参加一些装修展览活动,让他们亲身感受装修的过程和效果。通过这些铺垫工作,可以增加客户对装修的了解和信任,为后续的沟通打下良好的基础。
7. 大家有没有挣钱的路子可以推荐?
关于这个我想说一个案例你可以参考
小K开了一家大型废旧冰箱拆解厂,光是回收二手冰箱,他的工厂一年至少能赚40来万。
在他们当地,虽然有很多回收废旧冰箱的人,但是像他这样专业做冰箱回收拆解的很少,做得大的几乎没有。
面对这些淘汰的不能二次使用的废旧冰箱,小K会按照冰箱的重量与规格的大小来划分价格,基本上50-150元左右就能回收到一个冰箱,然后他会再将报废的冰箱拿来拆解,不同材料分开卖。
50公斤的三门冰箱,市场价格是1元/公斤,收的话大概就是在五十块钱以内就能搞定。
像33公斤到45公斤的两门]冰箱,回收价格最多也就40元-45元,但是拆解后,这里面的利润就能翻上几倍。
以拆解一台三开门冰箱为例,值钱的部分有电源线、压缩机、冰箱门板、侧铁皮、冰箱里面冷藏室和冷冻室,里面走氟利昂的铝管、或者铜管这五个位置。
压缩机
压缩机作为冰箱的心脏,其重要程度不言而喻,心脏一但不工作,冰箱就无法正常制冷,冰箱内储藏的食物就会出现变质。
所以废旧冰箱压缩机的价值同样变得很大,一个新的压缩机价格能占到冰箱的三分之一。
保存完好的压缩机一般是拿来二次销售给维修站的,一个就能一百四十元。高
档进口压缩机的售价更是高得吓死人,随便就能卖到两三百元左右。
如果是不能二次利用的,那么则会按照废品价卖出去。
一台三开门冰箱的压缩机(里面含有铜)大概有15公斤重。现在它的价格一斤是在2.5元左右,一个压缩机
最终能卖到37.5,有的压缩机重达20斤,就能卖到50元左右。
氟利昂的铝管或者铜管
冰箱里面的冷藏室和冷冻室走氟利昂的铝材,往往有铝管或者铜管,三门冰箱大概大概能拆六斤半左右。
如果是铝材的话,能有26块钱左右;如果是紫铜管,咱们保守估计按市场最低价15块钱一斤计算,卖的价格那么就是97.5元。
冰箱门板
由于冰箱门]板是PS塑料的,所以这一块也有利润,它的毛料价格是一吨能卖四千多元。
而冰箱抽屉则因为是透苯材料制作而成,毛料价格会稍微高点,一吨能卖五千多元。
废旧冰箱上的电源线
大家都知道废旧冰箱里面是有各种错综复杂的线路的,因此电源线自然是少不了的。
一台三门冰箱,可以拆一斤半左右的电源线,倒手卖出去也是一个不可小觑的利润。
冰箱侧铁皮
还有冰箱两边的这个侧铁皮,可以拆下来当废铁出售。
至此,废旧冰箱基本上所有值钱的部位都在这上面了,不过即使知道这些东西,没有一定数量废旧冰箱的话,还是不能形成规模效益。
所以怎么回收到大量的废冰箱成为这个行业的痛点。
为了解决这个问题,小K的做法有两个。
第一个做法是在当地废旧冰箱市场价的基础上,上浮10-20元一台。
这样虽然他的利润有所压缩,但是几乎本地大大小小的回收商都会把冰箱卖给他,甚至连外地的货也是大量的往他这里送,货源也就压根不用愁了。
第二个做法是瞄准旧家电卖场。由于小K不满足于单一的回收渠道,所以他把目光瞄准到了家电卖场,直接
和家电卖场签约,大量回收废家电。
现在的家电卖场大部分都有“以旧换新”活动,也因此小K能够回收到很多质量和品相皆不错的冰箱。
这些废旧冰箱被小K维修翻新后,往往会被他在二手市场 上出售,一 台可以卖三至六百元。
据小K介绍,他们针对回收的废旧冰箱,维修或拆解利用,现在他可以做到,一台废旧冰箱的纯利产出稳定
在250元上下。2个工人一天可以拆10台废冰箱左右,一年下来的利润足以让他的家庭过上富裕生活了。
废旧家电回收的两个赚钱途径
关于废旧家电回收这一块,我真的太有发言权了,我前后总共搬过两次家,基本上旧的家电家具出于携带
不方便的考虑,大概率是不会要的。
因此我往往会选择卖给这些家电回收商,好歹可以卖点钱。
一来二去的,也就知道这些小商贩不论家电的大小、能否使用都会回收起来。甚至家电回收行业,还有一条完整的回收处理链条。
好比天天大喇叭在你家周围喊回收家电的,一个废冰箱回收价格最多也就50元。
即使家电再新,人家说了,二手就是不值钱,我还得给你搬走付搬运费,你再旧点我们都是亏的。
然而你知道他们倒个手卖出去多少钱吗? 100~300元!谁看了不羡慕这利润。
而家电回收的硬件成本算是很低的了,主要是检修拆卸器具、原材料和三轮车。有的租户着急需要立刻转手,这些家电几乎等于白送。
目前回收的废旧家电主要通过两种方式处理掉:
第一种是将还可以继续使用的二手家电整修一番, 送回二手市场或者跳蚤市场销售,其毛利润率差不多有100%。
比如空调300元上门拆走,经过清洗翻新,转卖至少赚300元;洗衣机100元拉走,卖三四百;冰箱100元
拉走,卖三四百。
这种投资非常低,风险也很低,夫妻两人就能做,大小都是自己生意,绝对比打工强。
并且现在线上线下都有旧货交易市场,只要是有用的东西根本不愁卖不掉。
第二种情况是如果废旧家电不能进行二次翻新利用的话,那么就需要把里面的零件拆解开来,“掏”出 里面的
铜、铁、铝等金属元件。然后分门别类,压缩打包卖给回收的厂家。
比如空调里的压缩机。一到两匹的压缩机毛料卖6800元一吨,三匹以上的压缩机可以卖5500元一吨,其它
外壳塑料也可以卖3800元一吨。
有一些家电里面可能会有还可以使用的电子元件或者一些贵金属,在我们手里不值钱,但是有一些企业会专门回收,这里的利润也相当可观。
主要是因为这行几乎没有什么成本,就是一个人力拆卸,辛苦点,人工成本。
只要平均一天能收到10件废旧家电,一个月的利润不低于2万。
不过想要靠家电回收拆解赚钱的话,最终还是要看我们回收的品种类型。
在所有的家电中,废旧空调、冰箱、冰柜里的铜铝是最多的,可是很多初入行的人因为不知道它们的价值,以致于忙碌了好几个月也挣不到钱。
所以我们要有针对性的去收一些高价值的废旧家电,不做无用功。
做家电回收,看似是像在收破烂,其实是一个相当赚钱的买卖。
一台冰箱中可拆解出50%的钢和40%的塑料;
一台电视可拆解出57%的玻璃、23%的塑料和10%的钢;
一台洗衣机可以拆解出53%的钢和36%的塑料;
一台空调拆解出55%的钢、17%的铜、11%的塑料和7%的铝。
行业不分贵贱,只要认定一行,肯付出、肯专研,我相信在什么行业都能够有所收获的。
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1. 家装调查问卷,房屋调查一家有多个格子怎么弄?
1. 房屋调查一家有多个格子是可以通过合理的规划和组织来完成的。2. 首先,可以明确每个格子的具体信息和要求,例如面积、户型、装修情况等。然后,可以制定调查计划,确定每个格子的调查时间和方式。在进行调查时,可以利用现代科技手段,如使用调查问卷、拍摄照片或录制视频等,以便更全面和准确地了解每个格子的情况。3. 此外,为了提高效率,可以组建一个调查团队,由多个人共同完成调查任务。团队成员可以分工合作,每个人负责一部分格子的调查工作,然后将所得数据进行整合和分析。这样可以节省时间,并且在调查结果上也更加可靠和准确。4. 在进行房屋调查时,还可以考虑其他因素,如周边环境、交通便利程度、配套设施等,以便更全面地评估每个格子的优劣和适用性。此外,调查结果的分析和总结也是非常重要的,可以为相关决策提供参考和依据,如购买、租赁或改造房屋等。
2. 你见过哪些精彩的「邻里纠纷」?
曾经在淘宝搜索关键字邻居,结果出现了一款名为“镇楼器”的商品。
看销售量,排序靠前的商品收货人数均超过了200。原本不明白为什么会有人购买这种东西,点进宝贝介绍才发现,这原来是一款对抗邻居噪音的“家用电器”。
功能十分丰富,还支持手机远程控制,有自己的APP。这款镇楼器竟然赶上了这几年的智能家电热潮,可以说是与时俱进了。
购买这个电器的都是一些苦于邻居家噪声的住户。他们的邻居要么每天不间断装修,要么家里有小孩整天蹦蹦跳跳,给楼下的住户制造了难以忍受的噪音。众所周知,噪音会对人体健康产生很大的危害。人体长期暴露在噪音环境中,容易引起高血压和心脏病,还会危害自身神经系统,导致视力下降、急躁易怒等后果。对孕妇来说,长期暴露于噪音环境,还可能导致流产早产,影响腹中胎儿的听觉发育和大脑机能,甚至严重影响胎儿智力。儿童成长发育期如果长期被噪音影响,智力发育和免疫功能也会明显弱于正常儿童。
由此也就不难理解,为何对抗噪音的“神器”会有如此火爆的销量了。点进商品评价,仿佛看见了许多家庭和邻里噪音反复斗争的血泪史。
这位买家遭遇了楼上熊孩子和放任孩子吵到邻居的熊家长。
这位买家开启一夜,专门让邻居在睡觉时间不得安宁,最终制服了楼上。
这位买家也不容易,委婉提醒邻居减小生活噪音,反而遭到了邻居报复。在物业没办法的情况下,只能购买这款“神器”让邻居也感受下噪音的威力。
更有不堪其扰的买家为这款“神器”添加了智能插座,深夜设定通电间隔,每隔一段时间震醒邻居。
有的邻居最终被“以暴制暴”所击倒,搬家彻底消除噪音。
也有的邻居决定硬碰硬,直接报了警。
还有的买家由于楼板太薄,不慎误伤了其他邻居,伤敌一千自损八百。
而这款商品在淘宝的评论,足足有上千条……
看看新闻,由于噪音闹出的邻里口角在国内外都不罕见。在中国,2018年1月全国环保举报办理情况显示,全国各类环保举报中,多达38.7%的举报和噪音相关。中青报联合问卷网的调查结果也显示,被噪声污染困扰过的受害者高达97%。
甚至还有人为了这样的邻里纠纷忍无可忍,一时激动杀人,自己锒铛入狱。
也正因为噪音会带来各种各样的社会问题,早在1996年,我国就出台了《中华人民共和国环境噪声污染防治法》。本法规定:“受到环境噪声污染危害的单位和个人,有权要求加害人排除危害;造成损失的,依法赔偿损失”。
但邻里因为噪音产生纠纷案件的实际执行过程中,受害者就会发现自己非常被动。小区物业受限于自己的法律权利,对制造噪声的业主仅仅只能警告,居委会担当的是上门协调角色,而有权执法的警察往往也只采取调解手段,环保部门主要管理餐饮等经营性场所的噪声,社会生活噪声不再管辖范围,城管大队的工作人员也表示不属于城管管辖范围。诉诸法律并非不可行,但起诉手续麻烦,实际取证也相对困难,导致部分居民不堪其扰,只能以暴制暴,让邻居“设身处地感受一下”。还是希望职能部门能够重视一下这样的邻里纠纷,还所有遭遇“恶邻”的小区住户一片清净安宁。
3. 有什么稳定一点的可以长期做的兼职?
给你看看我兼职的收入情况吧,希望对你有帮助。100%真实,不玩虚的,每个月的月初会更新上一个月的收入截图。声明一下,这是兼职,平时周一到周五正常上班的。2023年1月1、快手签到4.8。老用户回归,不拉新只签到。2、调查问卷20+50+10+20=100。四个平台,每天要半个小时左右。3、UU跑腿干了214单,收入2154。中间阳了,7天左右没干,周末白天有时干,有时不干,晚上代驾干完了,顺道干几单,所以收入一般。4、代驾干了106单,收入3407,阳的那几天也没干,刚阳康的那4,5天也没干,过年休了3天,实际上线也就20天。总计收入4.8+100+2154+3407=5665.8,平均一天182.7元。2023年2月1、快手签到3.6。后面给的特别少了,就没再弄,等过几个月账号冷却一下再弄。2、调查问卷10+60+30+30=130。四个平台,每天要半个小时左右。3、UU跑腿干了166单,收入1375。年过完了,上线的师傅多了,所以没有加价了,单价就少了很多,跑腿就是顺道干干,所以收入不高,没法和那些月入过万的大神比,毕竟人家是全职干,兼职干有这么多收入也行啊,不能要求太高了。4、代驾这个月比较卖力,干了142单,收入4439.23,已经超过大部分兼职的师傅了,2月份28天,有2天去喝酒了没上线,其他26天都上线了,平均一天5.5单,也算是不错了。5、拍店铺收入10.06,按提现到账算的,代驾的空档里随手拍几张,收入不多,聊胜于无啊。总计收入3.6+130+1375+4439.23+10.06=5957.89,平均一天212.78元。2023年3月1、快手签到提现6元。快手极速版,每天点一下签到,凑够3元就提现。2、调查问卷10+70+30+40=150。四个平台,每天要半个小时左右。3、UU跑腿干了41单,收入314.6。这个月跑腿比较拉胯,没怎么干,主要是新加入的师傅太多了,兼职干的抢不上单,平均一个小时才15,就没怎么干。大家应该也看到了,这段时间都在讨论外卖不好送了,单价低,距离远,还抢不到单。4、代驾这个月还可以,干了171单,收入5350.89,3月份是淡季,兼职有这个收入已经很不错了,周五周六基本上是干到下半夜4点左右,其他时间是到晚上2点,上个月说是不喝酒了,还是有三天没上线,去喝酒了,有些必要的场合还是得参加的,要不然就脱离集体了。5、拍店铺收入20.3,按提现到账算的,代驾的空档里随手拍几张,收入不多。总计收入6+150+314.6+5350.89+20.3=5841.79,平均一天188.4元。2023年4月1、快手签到提现3元。快手极速版,每天点一下签到,凑够3元就提现。2、调查问卷30+20+20=70。五个平台了,每天要半个小时左右;这个月公司部门调整,搬了办公室,很多琐碎的事情要处理,所以时间上有点靠不上,收入就低了。3、UU跑腿干了45单,收入369.5;下班了经常开会,所以代驾前的这段时间也干不成跑腿了,周末呢白天去干代驾了,所以跑腿也少。4、代驾干了158单,收入5272.94,只能算一般情况,现在代驾师傅太多了,卷的要死,虽说月底我们这里进入了旅游季节,但实际也没增加多少单量,外地来旅游的一般都是一大家子人,即使喝酒也会留着人开车,一般得到学生放了暑假,才会明显感觉出来单量上涨。这个月喝了一次酒,家里有亲戚的老人去世了,2天没上线,其他时间都是上线的,接近满勤了。5、拍店铺这个月没干,时间拍的满满的,真的抽不出来时间。6、这个月头条达到了体现的门槛,还是很惊喜的,那不得抓紧时间提出来,135.28总计收入3+70+369.5+5272.94+135.28=5850.72,平均一天216.69元。想做到一天平均250确实是很难的,得想想办法找一点能有被动收入,头条发问答也算一个,你发了,只要有人看,就会一直有收入的,不错不错。下面是真实的收入截图,咱也不骗人。再给你们提个醒,你看那些回复这个社哪个阁的,都是骗人的、都是骗人的、都是骗人的,先让你下载软件,你看着软件上很多高价钱的任务,想做得先交会员费或者软件开通费,这就是骗你钱的,你要交了就退不回来了,而且那些任务你也做不了,即使是做了也提不了现,切记、切记、切记!!
4. 竣工验收后装修需要办理哪些手续?
在入住后,客户将会针对房间切实之状况进行二次装修,此项工作程序将会对物业部、工程部、财务部及保安部之工作产生影响。
客户到物业部办公室填写《装修问卷》《客户装修申请表》,须认真详细填写申请装修项目。
施工方须向物业部提供施工企业营业执照、资质证明(二级以上)施工装修方案并附上:平面图、吊顶图、强电、弱电、空调电配置图以及总用电功率计算表。所有施工材料均需具有防火检测证书,环保许可证书等,如需改动天燃气管线必须由施工方报消防局及天燃气公司审批。
物业部将施工方申报的资料备齐后转工程部审批,并由工程部填写《客户申请装修审批意见单》。
物业部根据工程部填写的《客户申请装修审批意见单》之意见与施工方洽谈并填写《客户装修工程保证金收缴通知单》(BSPF-PRO-FC15-04-AO-a)致财务部。施工方到财务部交纳装修押金、出入证押金和工本费,以及相关费用。
施工队开始施工,物业部、工程部、保安部进行日常巡视管理,对所发现的违章行为有权要求施工队立即停工。
施工方不得在阳台处堆放施工重物,对一些较重的材料不得集中堆放。
装修中如有隐蔽工程须于封闭前两天向物业部申请隐蔽工程检查并填写《客户装修隐蔽工程验收申请》,待工程部对隐蔽工程验收合格后方可继续该项装修。
装修竣工后工程部、物业部、保安部负责人共同对装修工程验收签字并填写《客户装修工程竣工验收报告》(BSPF-PRO-FC19-04-AO-a),根据事实损耗情况,交纳相应数量的赔偿金。
视装修工程竣工情况,由施工方向物业部提供装修竣工图纸,并填写《客户装修竣工图纸交接单》。
施工方凭竣工验收报告到保安部办理退《开工证》和《施工人员出入证》手续,保安部负责人须在验收报告上注明办理退证手续情况。
财务部凭《客户装修工程竣工验收报告》及《装修审批巡回单》确认验收合格,办理退证手续并退还装修押金及出入证押金。
.物业部填写《装修审批巡回单》并转发至相关部门,确保该程序工作顺利完成。
所有需要装修的客户均应到物业管理中心填写《保证书》,以确认对《装修指南》之了解,并确保所雇请之装修工人的安全及应负之责任。
5. 婚前如何调查问卷?
相互追逐1. 在哪一座城市安家,怎么买房?如果异地恋,是否愿意去对方的城市生活?
2.假如婚姻需要放弃一部分职业理想,是否委屈,可以放弃到什么地步?彼此在职业理想上是共生,还是阻碍?尊重对方的梦想吗?一方低谷时,另一方可以给予最大限度的支持和鼓励吗?
3.配偶是否值得依赖?家里谁掌管经济大权,安排家庭的支出?是否需要婚前财产公证?如果婚姻出现变故,我能否自己承担后果?
4.买房需要双方父母资助吗?当作嫁妆还是以后还款?房产证如何署名?如果父母资助,是否愿意与出资多的一方父母一起生活?如果父母干涉婚后生活,怎么办?
5.如果父母不满意我的伴侣,怎么做通父母的思想?如果做不通,是否会放弃伴侣?
6.什么时候要孩子?要几个?谁来照看?生育时,选择顺产还会剖腹产?是否需要父母来帮助带孩子?如果育儿观念与对方父母发生冲突,怎么办?如果需要一个人全职照看,是否愿意放弃现有工作,在家带孩子?
7.如果一方不能生育,是否还接受继续婚姻?如果孩子有先天性疾病,是否有信心一起面对各种问题,尤其是经济压力?
8.是否愿意坦诚自己的性生活史,以及生理心理疾病、家族遗传病史?
9.家庭工作怎么分工,比如做饭打扫?买车装修,意见听谁的?每年除夕怎么安排去谁家过年?卧室里能不能放电视机?
10.如何理解出轨?异性朋友交往的边界是什么?是否愿意把自己的异性朋友介绍给伴侣?如果不喜欢伴侣的某一个朋友,怎么处理?能接受伴侣每周外出应酬的次数是多少?
11.假如吵架了,是否可以中止?是否可以原谅对方?是否愿意为了对方不断的学习,不断的努力,反省和改善自己?
12.如何赡养双方的父母?一方父母出现重大疾病或者生活不能自理时,由谁来照顾?
13.我永远不会因为婚姻而放弃的那个东西是什么?
14.我的家庭最让你心烦的事情是什么?
15.什么原因,突破了你的底线,你会放弃一场婚姻?
6. 装修与客户沟通如何铺垫?
1. 装修与客户沟通需要进行适当的铺垫。2. 这是因为装修是一个涉及到客户个人需求和喜好的过程,而且涉及到大量的决策和选择,因此在与客户沟通之前,需要进行一定的铺垫工作。3. 在铺垫方面,可以首先了解客户的装修需求和预算,通过问卷调查或面谈等方式获取客户的基本信息。然后,可以提供一些装修案例或样板房给客户参考,帮助他们更好地了解不同的装修风格和设计理念。此外,可以邀请客户参观工地或参加一些装修展览活动,让他们亲身感受装修的过程和效果。通过这些铺垫工作,可以增加客户对装修的了解和信任,为后续的沟通打下良好的基础。
7. 大家有没有挣钱的路子可以推荐?
关于这个我想说一个案例你可以参考
小K开了一家大型废旧冰箱拆解厂,光是回收二手冰箱,他的工厂一年至少能赚40来万。
在他们当地,虽然有很多回收废旧冰箱的人,但是像他这样专业做冰箱回收拆解的很少,做得大的几乎没有。
面对这些淘汰的不能二次使用的废旧冰箱,小K会按照冰箱的重量与规格的大小来划分价格,基本上50-150元左右就能回收到一个冰箱,然后他会再将报废的冰箱拿来拆解,不同材料分开卖。
50公斤的三门冰箱,市场价格是1元/公斤,收的话大概就是在五十块钱以内就能搞定。
像33公斤到45公斤的两门]冰箱,回收价格最多也就40元-45元,但是拆解后,这里面的利润就能翻上几倍。
以拆解一台三开门冰箱为例,值钱的部分有电源线、压缩机、冰箱门板、侧铁皮、冰箱里面冷藏室和冷冻室,里面走氟利昂的铝管、或者铜管这五个位置。
压缩机
压缩机作为冰箱的心脏,其重要程度不言而喻,心脏一但不工作,冰箱就无法正常制冷,冰箱内储藏的食物就会出现变质。
所以废旧冰箱压缩机的价值同样变得很大,一个新的压缩机价格能占到冰箱的三分之一。
保存完好的压缩机一般是拿来二次销售给维修站的,一个就能一百四十元。高
档进口压缩机的售价更是高得吓死人,随便就能卖到两三百元左右。
如果是不能二次利用的,那么则会按照废品价卖出去。
一台三开门冰箱的压缩机(里面含有铜)大概有15公斤重。现在它的价格一斤是在2.5元左右,一个压缩机
最终能卖到37.5,有的压缩机重达20斤,就能卖到50元左右。
氟利昂的铝管或者铜管
冰箱里面的冷藏室和冷冻室走氟利昂的铝材,往往有铝管或者铜管,三门冰箱大概大概能拆六斤半左右。
如果是铝材的话,能有26块钱左右;如果是紫铜管,咱们保守估计按市场最低价15块钱一斤计算,卖的价格那么就是97.5元。
冰箱门板
由于冰箱门]板是PS塑料的,所以这一块也有利润,它的毛料价格是一吨能卖四千多元。
而冰箱抽屉则因为是透苯材料制作而成,毛料价格会稍微高点,一吨能卖五千多元。
废旧冰箱上的电源线
大家都知道废旧冰箱里面是有各种错综复杂的线路的,因此电源线自然是少不了的。
一台三门冰箱,可以拆一斤半左右的电源线,倒手卖出去也是一个不可小觑的利润。
冰箱侧铁皮
还有冰箱两边的这个侧铁皮,可以拆下来当废铁出售。
至此,废旧冰箱基本上所有值钱的部位都在这上面了,不过即使知道这些东西,没有一定数量废旧冰箱的话,还是不能形成规模效益。
所以怎么回收到大量的废冰箱成为这个行业的痛点。
为了解决这个问题,小K的做法有两个。
第一个做法是在当地废旧冰箱市场价的基础上,上浮10-20元一台。
这样虽然他的利润有所压缩,但是几乎本地大大小小的回收商都会把冰箱卖给他,甚至连外地的货也是大量的往他这里送,货源也就压根不用愁了。
第二个做法是瞄准旧家电卖场。由于小K不满足于单一的回收渠道,所以他把目光瞄准到了家电卖场,直接
和家电卖场签约,大量回收废家电。
现在的家电卖场大部分都有“以旧换新”活动,也因此小K能够回收到很多质量和品相皆不错的冰箱。
这些废旧冰箱被小K维修翻新后,往往会被他在二手市场 上出售,一 台可以卖三至六百元。
据小K介绍,他们针对回收的废旧冰箱,维修或拆解利用,现在他可以做到,一台废旧冰箱的纯利产出稳定
在250元上下。2个工人一天可以拆10台废冰箱左右,一年下来的利润足以让他的家庭过上富裕生活了。
废旧家电回收的两个赚钱途径
关于废旧家电回收这一块,我真的太有发言权了,我前后总共搬过两次家,基本上旧的家电家具出于携带
不方便的考虑,大概率是不会要的。
因此我往往会选择卖给这些家电回收商,好歹可以卖点钱。
一来二去的,也就知道这些小商贩不论家电的大小、能否使用都会回收起来。甚至家电回收行业,还有一条完整的回收处理链条。
好比天天大喇叭在你家周围喊回收家电的,一个废冰箱回收价格最多也就50元。
即使家电再新,人家说了,二手就是不值钱,我还得给你搬走付搬运费,你再旧点我们都是亏的。
然而你知道他们倒个手卖出去多少钱吗? 100~300元!谁看了不羡慕这利润。
而家电回收的硬件成本算是很低的了,主要是检修拆卸器具、原材料和三轮车。有的租户着急需要立刻转手,这些家电几乎等于白送。
目前回收的废旧家电主要通过两种方式处理掉:
第一种是将还可以继续使用的二手家电整修一番, 送回二手市场或者跳蚤市场销售,其毛利润率差不多有100%。
比如空调300元上门拆走,经过清洗翻新,转卖至少赚300元;洗衣机100元拉走,卖三四百;冰箱100元
拉走,卖三四百。
这种投资非常低,风险也很低,夫妻两人就能做,大小都是自己生意,绝对比打工强。
并且现在线上线下都有旧货交易市场,只要是有用的东西根本不愁卖不掉。
第二种情况是如果废旧家电不能进行二次翻新利用的话,那么就需要把里面的零件拆解开来,“掏”出 里面的
铜、铁、铝等金属元件。然后分门别类,压缩打包卖给回收的厂家。
比如空调里的压缩机。一到两匹的压缩机毛料卖6800元一吨,三匹以上的压缩机可以卖5500元一吨,其它
外壳塑料也可以卖3800元一吨。
有一些家电里面可能会有还可以使用的电子元件或者一些贵金属,在我们手里不值钱,但是有一些企业会专门回收,这里的利润也相当可观。
主要是因为这行几乎没有什么成本,就是一个人力拆卸,辛苦点,人工成本。
只要平均一天能收到10件废旧家电,一个月的利润不低于2万。
不过想要靠家电回收拆解赚钱的话,最终还是要看我们回收的品种类型。
在所有的家电中,废旧空调、冰箱、冰柜里的铜铝是最多的,可是很多初入行的人因为不知道它们的价值,以致于忙碌了好几个月也挣不到钱。
所以我们要有针对性的去收一些高价值的废旧家电,不做无用功。
做家电回收,看似是像在收破烂,其实是一个相当赚钱的买卖。
一台冰箱中可拆解出50%的钢和40%的塑料;
一台电视可拆解出57%的玻璃、23%的塑料和10%的钢;
一台洗衣机可以拆解出53%的钢和36%的塑料;
一台空调拆解出55%的钢、17%的铜、11%的塑料和7%的铝。
行业不分贵贱,只要认定一行,肯付出、肯专研,我相信在什么行业都能够有所收获的。
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